“仓储面积能做多少？”
“按照规划，可以建25万平米。”副总说，“冷链仓库8万平米，普通仓库17万平米。配套办公楼、宿舍、食堂等设施3万平米。”
曾龙在纸上写着什么，算着账。
土地4.5亿，建设成本约6亿，配套设施1亿，总投资11.5亿左右。
“租金能收多少？”
“冷链仓库一平米一天2.5到3块，普通仓库1.5到2块。”副总说，“按照80%的出租率算，年租金收入约1.2亿。”
曾龙点了点头。
年租金1.2亿，扣除运营成本、税费，净收益大概7000万。
投资回报周期15年左右，不算太好，但也不差。
关键是，这个物流园能和他在江省的其他产业形成联动。
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